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李嘉诚早已点破,买房靠近这3个地方,未来升值潜力大

马上就好 2021/11/18

买房一直是很多人所追求的事情。在过去,由于房价处于快速上涨期,人们似乎不太注重买房过程,毕竟能买上一套房子已经很不错了。但如今随着楼市环境的变化,人们对买房开始变得谨慎起来,毕竟是掏空六个钱包买的房,所以一定要认真对待。

过去人们买房看中的不外乎这几个因素:房子户型、居住的舒适度、是否具有升值潜力、周边的配套是否完善等。

需要注意的是,一套房子能否具有较高的升值潜力,跟房屋户型、面积、采光、周边配套设施是挂钩的。因此,在买房问题上,房子的升值潜力还是相当重要的。

作为曾经的地产大亨,李嘉诚早已点破,买房靠近这3个地方,未来升值潜力大。

第一、靠近公园区和大型休闲区的房子

根据社科院发布的相关报告,近几年很多城市都掀起了主题公园的建设活动,从一线城市到二三线城市都大有蔓延之势,而开发商一方面借助公园进行房地产活动,另一方面则是为了抬高周边的房价。

​社科院还指出,由于存在着大量的休闲需求,公园房产甚至成为了不少城市的重要业态。因此,未来公园区和休闲区附近的房子或有升值的契机。

第二、靠近学校的房子

有句话叫“投资教育就是投资未来”,马云也说,阿里的投资思路就是“为未来投资”,因此,阿里投资了教育、医疗等行业,马云卸任后也回归教育。

任正非也曾表示,教育和科学的进步将会使未来世界发生翻天覆地的变化,把教育做好了,国家才有未来。

在未来,教育将得到越来越多人的重视,而由于我国实行就近入学,学区房与孩子的教育紧密相关,价格也因此水涨船高。

第三、靠近地铁周边的交通房

在我们买房的时候,都会考虑交通是否方便,虽然现在很多家庭都有私家车,但碰上堵车,也是束手无策。若论快捷性和方便性,地铁依然有着不小的优势,因此很多人都会选择靠近地铁的房子,房子一抢手,价格自然就高了。现在很多城市都在构建地铁交通网,沿线的房价也跟着“高歌猛进”。而且有研究表明,通常离地铁站越近,房价涨幅越大,这便是“地段”的作用。

总而言之,越靠近以上3个地方的房子,其未来的升值潜力越大,而这正好是李嘉诚“地段”观点的体现。


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